1、項目為動遷居民對配套商品房住宅的建設項目，由上海市住房保障和房屋管理局通過公開招標選擇上海地產（集團）有限公司開發建設；
2、建設地址位于青浦區徐涇北（華新拓展）基地，占地面積76,124.9平方米，總建筑面積192,529.0平方米；
3、該項目作為上海市保障性住房建設工程，其銷售價格受地方政府指導。所以申請報告除編制常規內容外，還特別進行多方案財務比選，為投資方“保本微利”提供決策參考。